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Género y Planeamiento Urbanístico. Una Nueva Manifestación del Desarrollo Sostenible

nº 91 del Observatorio Inmobiliario

El debate público que ha tenido lugar en los últimos tiempos sobre los avances que hasta la fecha se han producido en la sociedad para evitar o al menos paliar las causas que motivan la desigualdad por razones de género y las estrategias futuras para afrontar la cuestión tienen también su enfoque y particular tratamiento en el orden urbanístico.

Así, de la trascendencia jurídica de la exigibilidad del denominado informe por razón del impacto de género en la tramitación de los instrumentos de planeamiento urbanístico se ha tomado conciencia recientemente ante ciertos pronunciamientos judiciales que han llegado a declarar su nulidad en razón de su ausencia, lo que además viene provocado cierto desconcierto ante el no siempre fácil ejercicio de averiguar en qué puntos concretos de la tarea planificadora ha de quedar reflejado el tratamiento de las cuestiones de género.

Inscripción obligatoria de los Proyectos de Compensación

Nº 765 – Revista crítica de derecho inmobiliario

La posición del Tribunal Superior de Justicia de Madrid manifestada en su reciente Sentencia de 20 de junio de 2017, según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción en el Registro de la Propiedad de los Proyectos de Compensación, desconoce que tal carácter no constitutivo, que se refiere a la existencia del derecho, no se contrapone con la obligatoriedad de la inscripción como excepción al principio de inscripción voluntaria cuya concurrencia puede proceder de su previsión legal, de exigencias vinculadas a la seguridad jurídica del trafico inmobiliario y de la presencia de razones de interés público que así lo demanden, lo que justamente se da en el caso de los instrumentos reparcelatorios con la consiguiente consecuencia de que sea deber de las Juntas de Compensación procurar su inscripción. 

Incidencia de la STC 143/2017 sobre la Ley del Suelo de 2015

Recientemente se ha dictado por el Tribunal Constitucional la Sentencia de 14 de diciembre de 2017 (recurso de inconstitucionalidad número 5493/2013), publicada en el BOE Nº 15, de 17 de enero de 2018, (Sec. TC., págs. 6818 y siguientes). Dicha Sentencia determina la anulación de ciertos preceptos del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU).

El derecho de reversión expropiatoria: un intento de desmitificación

Nº 83 - OBSERVATORIO INMOBILIARIO

El derecho de reversión es el que corresponde a quien ha sufrido la expropiación de un bien o a sus causahabientes para recuperarlo en el caso de que no haya sido destinado de manera efectiva a cumplir el fin que justificó dicha expropiación, previa devolución del justiprecio que se le pagó actualizado al momento del ejercicio. Se trata de una garantía legal del mantenimiento de la causa que legitima la adopción de una medida tan agresiva como la privación del derecho de propiedad, consagrado en el artículo 33 de la Constitución Española, cuyo apartado 3 se refiere a dicha legitimación como la "causa justificada de utilidad pública o interés social" que debe concurrir para poder "privar de sus bienes y derechos" a cualquier ciudadano.

Títulos materiales y formales para la cancelación del Derecho de reversión expropiatoria.

Nº 11 – LA BUHAIRA. REVISTA DEL DECANO TERRITORIAL DE ANDALUCIA OCCIDENTAL

I.- BREVES CONSIDERACIONES SOBRE EL ORIGEN Y FUNDAMENTO DEL DERECHO DE REVERSIÓN.

El artículo 33 de la Constitución Española, tras reconocer el derecho a la propiedad privada en su apartado 1, sienta en el 3 la regla general de que nadie puede ser privado de sus bienes y derechos, añadiendo seguidamente, a modo de excepción, la posibilidad de acudir al instituto de la expropiación forzosa, pero sometiendo esta posibilidad a la concurrencia de una causa "de utilidad pública o interés social" que sea capaz de justificar la privación coactiva del derecho de propiedad.