SITUACIÓN PATRIMONIAL DE LOS SUELOS: Existencia de suelos de titularidad privada y pública pertenecientes a la Administración General del Estado (ADIF) y al Ayuntamiento de Madrid.

GESTIÓN: El ámbito se compone de dos unidades de ejecución, una a desarrollar por el sistema de compensación y la otra por el de expropiación.

La finalidad urbanística de la nueva ordenación se corresponde con la renovación y regeneración de una extensa área de infravivienda donde además se ubican unos usos industriales incompatibles con el emplazamiento del ámbito en las proximidades de la Estación de Atocha, núcleo neurálgico de la almendra de Madrid. Así tiene lugar mediante su transformación en un área residencial y terciaria acorde con el entorno al que pertenece. L&A ha sido responsable de la dirección jurídico-urbanística del conjunto del proceso de desarrollo del ámbito de referencia, abarcando la dirección letrada en vía judicial en diversos procedimientos, en la fase de alegaciones del periodo de información pública de la revisión del vigente Plan General de Ordenación Urbana de 1997, en la redacción y tramitación del Plan Especial de Reforma Interior así como de sus sucesivas modificaciones, en la intervención en el conjunto del proceso de gestión incluyendo la constitución de la Junta de Compensación, la redacción de Convenios de Gestión, la redacción de los Proyectos de Compensación y Expropiación, etc., habiendo culminado la fase de gestión mediante la reciente inscripción del indicado Proyecto de Compensación, manteniendo en la actualidad la asesoría jurídico-continuada de la Junta de Compensación hasta el completo cumplimiento de sus fines.